R$ 3.230.000Venda

190m², Jardim América, colado no Santa Luzia

190.5 m² Área útil240 m² Área total3 Dormitórios1 Suíte3 Banheiros2 Vagas

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Descrição

Estamos na parte baixa do Jardim América na Padre João Manuel em frente ao restaurante Nakka, a 1 minuto a pé do Empório Santa Luzia entre as Alamedas Tietê e Lorena. O edifício tem um das melhores plantas do bairro com pé direito alto, janelas grandes em todos os ambientes, poucas colunas nos apartamentos que permitem integrações e reversões de cômodos, além de recuo frontal e lateral. O prédio passou por uma atualização integral reforçando a segurança com instalação de sistema de reconhecimento de face para moradores e funcionários, barreira de entrada entre a portaria e o hall principal, renovação do paisagismo do jardim que ocupa toda a lateral do prédio, aumento do espaço do playground, renovação do salão de festa com área gourmet e upgrade na academia com aparelhos novos. O apartamento é excelente, muito solar com janelas parede/parede em todos os cômodos: sala, cozinha e quartos. A lavanderia é um ótimo espaço para secar as roupas e conta com quarto e banheiro para funcionário. Na configuração atual temos: - 3 quartos - 1 suíte com espaço para closet - 3 banheiros - um corredor extenso entre os quartos onde pode funcionar uma sala de TV ou uma estação de trabalho - lavabo - cozinha independente 2 vagas de garagem, uma na matrícula e outra alugada ao atual proprietário pelo condomínio. O valor está incluso nos R$ 3.500 pagos mensalmente. O prédio tem 15 vagas para locação para condôminos e essa faz parte do escopo de configuração desse apartamento.