R$ 2.600.000Venda

215m para com varanda e muito potencial para reforma

214.72 m² Área útil3 Dormitórios1 Suíte3 Banheiros1 Vaga

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Descrição

Localização: José Maria Lisboa entre Alameda Casa Branca e Peixoto Gomide, quadrilátero arborizado com calçadas largas. Planta quadrada original com 3 quartos, 1 suíte e varanda com janela de frente para a rua. Hall privativo, portanto é possível programar a reforma para que o elevador caia diretamente no apartamento caso o novo morador queira ganhar esse espaço. Entenda a configuração atual do apartamento: - 3 quartos e 1 suíte - o banheiro social e o banheiro da suíte ficam no mesmo lado do apartamento, portanto para criar uma segunda suíte é preciso modificar muito a planta original, levantando degrau para acomodá-la ao lado do quarto. - lavabo logo na entrada do apartamento entre a cozinha e a área íntima. - cozinha independente com copa. - extenso e largo corredor na área de serviço, lavanderia com janelas grande de uma ponta a outra do espaço. - quarto e banheiro de serviço, ambos espaçosos. - aquecimento atual é boiler, prédio permite troca para passagem a gás e ar-condicionado em todos os cômodos do apartamento. Prédio tem 17 andares com torre única, frente e fundos. Edifício está em retrofit, atualmente há uma brinquedoteca e uma academia muito pequena. O espaço para a nova academia está em construção. Prédio com recuo fronteiro, traseiro, e lateral. Terreno excelente com um belo paisagismo na entrada. 1 vaga de garagem. É possível alugar a segunda vaga.