R$ 3.500.000Venda

Apartamento reformado a venda na parte plana do Jardim América em andar alto com 3 quartos, 2 vagas grandes e livre, prédio com lazer a passos da Lorena e Oscar freire

158 m² Área útil3 Dormitórios1 Suíte4 Banheiros2 Vagas

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Descrição

Na parte plana do Jardim América, em uma rua de vizinhança já definida e sem novas construções no entorno, este apartamento reúne um conjunto de características que traduzem o que há de mais buscado hoje no bairro: planta inteligente, reforma completa e um nível de acabamento difícil de encontrar. Com aproximadamente 160 m² de área útil, o imóvel passou por uma reforma cuidadosa em todos os detalhes, com materiais de alta qualidade e soluções que valorizam conforto, funcionalidade e luminosidade. A área social é um dos grandes destaques. A planta foi remanejada para eliminar corredores e otimizar os espaços, criando uma circulação fluida e ambientes amplos. Sala de estar e jantar se integram de forma harmoniosa, com possibilidade de separação da cozinha por uma elegante porta de madeira de duas folhas, permitindo adaptar o layout conforme a ocasião. A cozinha foi ampliada e planejada para quem realmente vive o dia a dia desse ambiente. Conta com marcenaria completa da SCA, excelente capacidade de armazenamento, dois fornos, coifa e uma área de apoio confortável para refeições rápidas. A abertura de vãos trouxe ainda mais iluminação natural, com sol da manhã em toda a lateral do apartamento. O piso em madeira maciça Indusparquet percorre todos os ambientes, reforçando a sensação de qualidade e unidade. Todas as janelas foram substituídas, proporcionando melhor desempenho acústico e térmico. Na área íntima, a distribuição é eficiente e bem resolvida. Os dormitórios têm dimensões generosas, com armários amplos, ar-condicionado e excelente iluminação natural. A suíte principal oferece grande capacidade de armazenamento, com múltiplas portas de armário e um ambiente confortável para o dia a dia. O apartamento está em andar alto, com ótima incidência de luz ao longo do dia — sol da manhã na área de serviço e dormitórios, e sol da tarde na sala e nos demais quartos. A área de serviço é completa, com lavanderia espaçosa, quarto e banheiro de apoio. O edifício oferece o chamado “combo ideal” para a região: piscina aquecida, playground e salão de festas recentemente reformado, além de um condomínio enxuto para o padrão do bairro. Com duas vagas paralelas de garagem, este é um imóvel pronto para morar, que combina localização estratégica na parte plana do Jardim América, planta eficiente e uma reforma de alto padrão — uma oportunidade rara para quem busca praticidade, conforto e qualidade de vida nos Jardins. Para conhecer todos detalhes pessoalmente entre em contato e agende sua visita.