R$ 2.390.000Venda
Duplex assinado em porteira fechada
85.82 m² Área útil113 m² Área total1 Dormitório1 Suíte2 Banheiros2 Vagas
Descrição
Estamos na Consolação entre as Alamedas Itu e Franca num prédio de 2007 que apesar de pouca idade comparado a grande maioria do bairro está novamente renovando fachada e demais espaços.
São somente 9 andares com unidades duplex, todas com varanda estendida.
As áreas comuns do prédio contemplam:
- academia
- área gourmet interna e externa
- a área gourmet externa tem capacidade para 70 pessoas
- churrasqueira a gás
- piscina aquecida
- sauna
O apartamento passou por uma reforma integral assinada pelo escritório Passos Arquitetura e potencializou todos os ambientes da planta original com aproveitamento do pé direito duplo e inserção de muita marcenaria em carvalho americano para otimizar espaços de armazenamento em todos os cômodos.
Na cozinha temos um painel de madeira que encapa a geladeira e o freezer, ao lado temos o micro-ondas e o fogão.
A coifa está embutida no teto em cima da ilha com fogão 5 bocas.
Todos os compartimentos embaixo da escada foram aproveitados, são armários embutidos em trava oculta.
Na sala temos uma lareira em travertino que acompanha toda a altura da lateral direita da sala.
Na parte superior temos um home office com mesa estendida que ocupa toda a dimensão da largura do quarto.
A cama king tem 2m de largura e painel em LED. Nas cabeceiras laterais, carregadores para gadgets.
Na suíte uma parede em vidro translúcido separa a área íntima do closet e de uma sala de banho seguida do banheiro em revestimento Palimanan.
Materiais e o que fica no apartamento:
- Cubas lavabo e cozinha em Travertino
- Cuba cozinha FRAME
- Persianas elétricas Uniflex
- No quarto, persianas com blackout
- paredes em mármore indiano
- piso: carvalho americano, travertino
- Coifa Eletromec
- Fogão Cusinart 5 bocas
- Freezer e geladeira Gorenge
- Lava louças Samsung
- Lava seca direct drive 13 kg/ Samsung
- TV Samsung 55 polegadas
- Iluminação LUMINI
Sistema de automação Control 4 (controle via aplicativo)
Na garagem 2 vagas fixas e um depósito.
Endereço
Rua da Consolacao - Jardim América
Detalhes
Valor do Condomínio: R$ 2.713,00IPTU (mensal): R$ 1.173,00Valor do m²: R$ 27.848,99
Características
Diferenciais
- Ar-condicionado
- Arquitetura de autor
- Banheira
- Lareira
- Mobiliado
- Aquecimento à gás
- Pet place
- Permite animais
- Reformado
Facilidades
- Portaria 24hrs
- Vaga demarcada
- Gerador
- Próximo ao metrô
Área externa
- Churrasqueira
- Bicicletário
- Espaço gourmet
- Área verde
- Academia
- Piscina aquecida
- Lavanderia
Cômodos
- Closet
- Lavabo
- Home office
- Área de serviço
- Varanda
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