R$ 3.800.000Venda

Haddock Lobo, prédio elegante, reforma assinada

151.8 m² Área útil165 m² Área total2 Dormitórios2 Suítes3 Banheiros2 Vagas

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Descrição

Vamos começar pela localização, estamos na Haddock Lobo, próximo do Casaria, na mesma direção do clássico restaurante português Marquês de Marialva, ponto excelente do bairro, entre as Alamedas Itu e Franca. O edifício foi construído em 1971, tem 12 andares com 2 unidades por andar e hall privativo para cada apartamento. O prédio é super elegante e já passou por retrofit com renovação da área social que conta com um elegante paisagismo e uma boa academia, raridade nos prédios antigos do bairro. O apartamento tem muita personalidade, reforma integral comandada pela designer da Vallvé Juliana Sedó, muitas das peças e dos móveis que compõem a decoração são artigos que admiramos nas lojas cobiçadas da Gabriel Monteiro da Silva e levam assinatura de Juliana. Tudo tem um contexto! As portas do lavabo e das suítes são de madeira de demolição do século 18 que a proprietária trouxe da Bahia. Já as portas da cozinha e também do hall de entrada são super imponentes, em ferragem escura. O imóvel foi totalmente reformado (hidráulica, elétrica, marcenaria, piso) assumindo nova configuração, dos 3 quartos da planta original temos agora 2 super suítes com armários em madeira maciça e portas de vidro altura chão teto. Destaque para as janelas, eu digo que esse é "o apartamento das várias janelas", temos iluminação cruzada na sala que conta com 6 janelas, sendo 4 delas na parte frontal com altura chão teto e 2 na lateral. Ainda falando das janelas, nos quartos temos persianas em alumínio automatizadas com garantia de 10 anos. As luminárias são de incrível bom gosto, muito discretas mas com design marcante, essas peças colaboram para que o apartamento tenha uma atmosfera de galeria de arte. Também aprecio muito a escolha do piso resinado sem recortes que deixa o imóvel mais claro e amplo. A cozinha independente tem janelas em toda a lateral trazendo muita luz para o ambiente. Temos área de serviço com quarto e banheiro. Ar-condicionado no apartamento inteiro. No térreo há 2 vagas fixas de garagem. Somente venda em 2 modelos de negócio: R$ 3.600.000 somente o apartamento R$ 3.800.000 porteira fechada