R$ 3.250.000Venda

Jardim Paulista, Rua Guarará, 124m², 2 quartos, 1 suíte com closet, 2 vagas, porteira fechada

124 m² Área útil166.73 m² Área total2 Dormitórios1 Suíte3 Banheiros2 Vagas

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Descrição

Localização: Rua Guarará altura da Joaquim Eugênio de Lima, 8 minutos a pé do Parque Ibirapuera. Prédio com 19 andares, torre única, 2 apartamentos por andar. LAZER: academia e área gourmet/salão de festas novas, brinquedoteca, recuos dianteiro, traseiro e laterais, paisagismo circunda toda a área do terreno. Portaria 24h, zelador mora no prédio e atua como um concierge dos moradores. O apartamento acabou de passar por uma reforma integral com modificação de planta, integração de ambientes, renovação de hidráulica, elétrica e marcenaria. É um imóvel para a vida, com móveis assinados e acabamentos altíssimo padrão. É um apartamento com valor agregado para quem entende o trabalho que uma reforma exige. Todos os móveis são assinados conforme descritivo detalhado abaixo. Configuração atual: 124m (2 shafts foram abertos - um na lavanderia e outro na rouparia do corredor) aumentando 2 metros de área útil. Piso sala e cozinha: porcelanato fosco Portobello Piso área íntima: madeira Cumaru. Sala com 2 ambientes ( a sanca foi criada para passar a infra do ar-condicionado sem precisar diminuir a altura do pé direito. 2 quartos sendo 1 suíte master com 11 portas de armário sendo 2 delas abertas através da digital com marcenaria específica para guardar documentos e joias) Sala de banho: o banheiro da suíte é uma sala de banho com 2 duchas e sauna para banhos terapêuticos. 1 banheiro social que atende o primeiro quarto com 9 portas de armário. Lavabo e rouparia Cozinha integrada com muitos armários Lavanderia ampla com banheiro de serviço, ótimo espaço para cuidar das roupas 2 vagas escrituradas, garagem ótima com bom espaço de manobra