R$ 2.380.000Venda

Reforma assinada em 145m no Jardim Paulista

145.22 m² Área útil168.59 m² Área total3 Dormitórios1 Suíte3 Banheiros1 Vaga

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Descrição

Estamos na Joaquim Eugênio de Lima entre a Alameda Sarutaia e a rua sem saída Saint Hilaire próximo da padaria Astro Rei, do Instituto Cau Saad e da Enoteca Decanter, excelente localização, rua de descida, larga e arborizada com calçadas mais espaçosas. IMPORTANTE: somente os móveis embutidos serão vendidos com o apartamento, os demais móveis soltos e objetos de decoração não fazem parte desse valor de R$ 2.380.000. Somente o apartamento: R$ 2.380.000 Porteira fechada: R$ 2.594.485 O que fica: Cozinha: cooktop, coifa e forno elétrico Lustres/iluminação/led: todos com exceção das andarelas murano nas laterais da estante da sala Ar-condicionado: toda a marcenaria fixa incluindo o aparador da sala de jantar e estante da sala com mármore nero-marquina O que não fica: Enfeites, quadros e itens pessoais O apartamento passou por uma reforma completa abandonando as características engessadas das configurações originais dos anos 70 assumindo um formato atualizado com integração e aumento da sala, troca integral das estruturas elétricas e hidráulicas, novos revestimentos, acabamentos, janelas e marcenaria, destaque para os painéis das camas e louças e gabinetes dos banheiros. O aproveitamento da planta foi muito bem planejado, a lavanderia ficou separada da cozinha, o banheiro de serviço serviu para aumentar o banheiro da suíte que assumiu uma nova versão com um layout muito imponente, assim como o banheiro social, são "salas de banho" muito semelhantes as dos hotéis 5 estrelas. Na área íntima temos 3 dormitórios amplos e iluminados. O corredor da área íntima não toma tanto espaço do apartamento como na maioria das plantas, há um hall quadrado entre os 3 dormitórios que abriga uma rouparia. Ar-condicionado em todos os ambientes. A sala de jantar é um espaço social de super destaque como todos os ambientes, isso se deve a expertise da proprietária que designer de interiores e fez uma reforma muito minuciosa primando pela riqueza dos detalhes. A iluminação é incrível e traz ao apartamento uma atmosfera de muita tranquilidade. Ainda falando em marcenaria, a cozinha tem armários dos 2 lados e todos os compartimentos são muito funcionais. O prédio tem apenas 11 andares com 2 apartamentos por andar. Não há área de lazer no condomínio. O hall foi reformado e os elevadores trocados. 1 vaga fixa de garagem no térreo para carro grande e largo.