R$ 1.950.000Venda
Um Lindenberg charmoso na Alameda Franca
113 m² Área útil135.64 m² Área total3 Dormitórios1 Suíte3 Banheiros2 Vagas
Descrição
A década de 70 foi a melhor época para os clássicos edifícios construídos pela Lindenberg. Eu tenho uma predileção por esse prédio, as janelas em arcos, um terreno de 1.020m² com recuo frontal, lateral e traseiro, o piso da entrada em paralelepípedo, o hall de entrada tem aquele cache que só os antigos conseguem, com bastante espaço e um charme especial que infelizmente falta na maioria dos prédios do Jardim América.
Esse apartamento está em ótimo estado, é possível tranquilamente entrar morando, inclusive ele está mobiliado. Na matrícula temos 113m², mas é sabido que no Jardins muitos apartamento tem muito menos metros no documento do que na realidade. In loco ele parece realmente bem melhor.
Todos os móveis são originais e diga-se de passagem são lindos, as portas, as janelas da sala e dos quartos, até a janela da lavanderia é bonita. É um apartamento que pede mais uma atualização e restauração de marcenaria que uma reforma, mas como a planta é muito reversível permitindo integrações (sala/cozinha) o imóvel tem um super potencial para reforma.
Nessa formatação ele tem até um bar em um canto da sala, que é muito interessante, mas pode ser transformado em um lavabo.
Na área íntima temos 3 quartos muito bons, espaçosos, iluminados, com armários grandes e 2 banheiros bem amplos, ambos com ventilação natural e no corredor um roupeiro.
Destaque para a janela chão teto que vai de uma parede a outra.
Na garagem 2 vagas.
São 11 andares, 2 apartamentos por hall.
Endereço
Alameda Franca - Jardim América
Detalhes
Valor do Condomínio: R$ 2.280,00IPTU (mensal): R$ 466,00Valor do m²: R$ 17.256,64
Características
Facilidades
- Portaria 24hrs
- Vaga demarcada
- Próximo ao metrô
Área externa
- Salão de festas
- Área verde
Diferenciais
- Para reformar
- Mobiliado
- Pet place
- Permite animais
Cômodos
- Despensa
- Área de serviço
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