R$ 4.500.000Venda

Oscar Freire, 185m, 3 quartos, 2 vagas, reformado

184.4 m² Área útil266.49 m² Área total3 Dormitórios1 Suíte3 Banheiros2 Vagas

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Descrição

Localização: Oscar Freire entre Haddock Lobo e Bela Cintra. O endereço vende sozinho. Poucos CEPs em São Paulo carregam tanto prestígio quanto esse trecho da Oscar Freire que proporciona vida urbana de verdade: o morador consegue sair do prédio para tomar café, almoçar, jantar, fazer compras, ir à academia, à farmácia, ao supermercado e voltar sem precisar ligar o carro. Prédio: O edifício Ceci Peri foi projetado pelos engenheiros Fischberg e Rabinovici em 1969. Visto da calçada, o Ceci Peri quase passa despercebido, é a chamada arquitetura cega, da rua ele parece um muro e quando entramos a surpresa acontece: um terreno comprido com um jardim imenso e 2 torres que não se comunicam, cada uma tem seu salão de festas e hall independente, assim como elevadores social e de serviço. Na extensão da parede que separa as torres há um mural assinado pelo artista plástico japonêsTomoshige Kusuno. O apartamento preservou o que os anos 70 tinham de melhor: quartos de verdade, banheiros com janela, cozinha ampla com copa, ambas com janelas grandes, rouparia no corredor e 3 bons quartos com 2 banheiros grandes, um no corredor e outro na suíte, sem sacrificar nenhum espaço para a criação de mais suítes ou integração de área gourmet com living. E é por isso que este apartamento continua absolutamente atual. A reforma tem menos de 4 anos e o imóvel foi integralmente reformado (hidráulica, elétrica e marcenaria). A estante vazada que preenche toda a parede da sala é em madeira pau ferro conferindo ao espaço um valor ornamental. A área de serviço é ampla e conta com quarto e banheiro. O apartamento tem 2.74m de pé direito. Na garagem, 2 vagas, uma na matrícula do imóvel e outra de direito especificada na assembleia de condomínio. Importante: manobrista 24h. Os móveis embutidos e a torre quente dos eletrodomésticos ficam na cozinha, todo o restante dos objetos decorativos e obras de arte não contemplam essa venda. Valor de condomínio: R$ 2.640 inclusos R$ 200 de fundo de obras e R$ 222 de fundo de reserva.