R$ 1.950.000Venda

Padre João Manuel, 96m, 2 suítes, 1 vaga, reformado

96 m² Área útil120 m² Área total2 Dormitórios2 Suítes3 Banheiros1 Vaga

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Descrição

Localização: Padre João Manuel entre Alamedas Itu e Franca a 300m da estação Consolação do metrô. Apartamento integralmente reformado com nova formatação de planta. Nunca habitado pós-reforma. Hidráulica, elétrica e marcenaria prontas. Configurações: - Sala com 2 ambientes - Cozinha integrada com marcenaria nos 2 lados. Cozinha muito bem servida em armários nas 2 bancadas. - O banheiro de funcionário foi integrado a sala e transformado em lavabo. - 2 suítes: a suíte maior tem 6 portas de armários profundos com altura teto-chão e a menor tem 4 portas de armários também profundos e com altura chão teto. As cômodas já estão posicionadas assim como o painel de madeira. - Lavanderia muito boa, espaçosa e com espaço para lava-seca. - INFRAESTRUTURA PARA AR-C0NDICONADO PRONTA. IMPORTANTE: NÃO TEM VISTA. O imóvel é muito bom, a planta quadrada permitiu a otimização dos espaços, mas a janela de sala é lateral. Na garagem 1 vaga fixa. Prédio tem 10 andares com 4 apartamentos por andar. O retrofit na fachada já foi feito e também há uma academia nova. O salão de festas é amplo e também foi renovado. No valor de condomínio de R$ 2.320 estão inclusos R$ 320 de fundo de obras (valor cobrado até maio de 2027).